Maison neuve 110 m² 5 pièces à Bourcefranc

Maison de plain pied de 2006 en très bon état offrant :- une cuisine aménagée et équipée (four, Lv, hotte, plaque gaz) ouverte sur le séjour.- quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche + vasque)- une salle de bain avec baignoire + double vasque et wc.- un deuxième wc- un bureau aménagé ouvert sur le séjour (possibilité de le transformer en chambre).- un cellier avec la place d'y intégrer sèche linge + lave linge + congélateur armoire.- 2 abris de jardins dont un en bois isolé avec l'électricité sur chape ciment + 3 récupérateurs d'eau (1 200 litres total) - une terrasse carrelée (donnant sur le séjour) équipée d'un store coffre.- portail coulissant Pvc, alarme delta dore. bache armée sous toiture, - isolation aux normes de la RT 2005, double vitrage PVC + chauffage par radiateur électrique Atlantic à inertie (fonte d'aluminium) + cumulus 300 litres Atlantic avec résistance stéatite.- budget électrique total annuel entre 900 et 1 000 euros pour 4 personnes.La maison est raccordée au tout à l'égout par le biais d'une pompe de relevage. Celle-ci est en parfait état, et a été contrôlée par un professionnel cette année.- allée en pierre pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures + 1 sur le côté.-possibilité de construire un grand garage (entre 20 et 35 m² environ), celui d'origine ayant été aménagé en chambre + cellier.- Terrain entièrement clos et arboré de 571 m² au calme à 10 min de la mer. Le COS (coefficient d'occupation des sols) est de 0.5 % soit 285 m² constructible au total. AUTRES PHOTOS DISPONIBLES ICI : http://w1p.fr/79527 ou http://w1p.fr/79528