Maison de ville 90 m² hab et garage

Maison de ville proche Mairie
- rdc : un garage de 30 m²
- 1er étage : un séjour / salon avec cuisine
-2ème étage : 2 chambres + toilettes + salle d'eau avec cabine de douche et jet hydromassant.
- 3ème étage : une chambre de 25 m² !!! plus sa salle de bain/toilette avec baignoire.

Maison rénovée en 2008 :
- toiture et charpente neuve (sous garantie décennale)
- menuiseries double vitrage
- doublages avec isolation conséquente et soignée (120 mm en murs extérieurs et 240 mm en couverture)
- installation électrique
- plomberie, cumulus et équipements sanitaires
- chauffage / ventilation double flux.

Les prestations sont de qualité :
- cuisine rouge bordeaux et aluminium avec une plaque mixte induction + gaz de marque brandt
- cabine de douche confortable
- interrupteurs et prises de marque LEGRAND Céliane et Mosaic
- tableau électrique 4 rangée entièrement LEGRAND et à la norme C15-100, avec délesteur permettant d'économiser sur l'abonnement EDF (6kva au lieu de 9kva soit plus d'une centaine d'euro économisé par an)
- ventilation double flux Atlantic Duolix (= récupération de 90 % de la chaleur de l'air extrait de la ventilation = économies d'énergie et amélioration de l'acoustique) système très silencieux (beaucoup plus silencieux qu'une VMC classique): voir www.econology.fr/groupe-vmc-double-flux-duolix-hautes-performances.html
- chauffage électrique (radiants + chauffage à inertie, pas de grilles pains qui consomment et ne chauffent pas ! )
- câblage informatique catégorie 7 et coffret de communication LEGRAND semi-automatique : avec au moins 2 prises informatiques RJ45 dans chaque pièce (3 dans le salon) et possibilité de les affecter au choix à la télévision, le téléphone ou l'informatique
- système d'alarme volumétrique

C'est une maison habitable sans travaux, pensée pour le confort de ses habitants, et pour être économique à chauffer et à entretenir.

La maison est vendue 140000 € et il convient de prévoir 8000 € pour une belle réfection de la façade sur rue. Pour une extrême facilité, nous déposerons l'autorisation de travaux avant la vente, et fournirons des devis à titre indicatif.

148 000 €